燕子矶土豪凑四个号梭哈仁恒买房人下一年这儿要卖四万五

“豪车遍地、103㎡小户型首先售罄、现场土豪聚集”……今日（5月17日）燕子矶纯新盘仁恒公园世纪在售楼处迎来首开。

“摇中两套全买”，小户型首先秒光

气候逐步酷热，但买房的决计却一点点不减。8：20分左右，前100号客户已根本进当选房区，用举动诠释了“比你有钱的人，还比你起得早”。

手拎袋也得用迪奥的，考究～

据悉，仁恒公园世纪本次首开1、5、6#，合计192套房源，户型面积103-157㎡，销许均价3.89万/㎡，共807组购房人参与摇号（已除掉不可摇号），中签率23.8%。精装修交给，现房出售（估计2021年3月小区全体交给），首付5成。

售楼处旁的燕春路，因仁恒的存在涌入了很多豪车。每逢有客户车辆停好，小区物业都会贴心肠放上遮阳板，从细节表现了燕子矶“榜首身价”的修养。

仁恒这姿势，让不少本地人倍感差异。一位过路骑小电驴的老大爷得知这房子近4万/㎡时，深深地表下一年代变了。“咱们那时候燕子矶老房子才60多㎡，100多万就给卖了，现在好像一夜之间镀金了。”

“这哪里是买房？清楚便是抢房。”一位200多号的年青女孩感叹道。在她看来，现在是下手仁恒的最好时机，“等下一年二期仁恒再开，有很大的或许性卖4.5万/㎡，不趁现在后边白白多花钱。”

“我用4个号来参与摇号的，想买两套130㎡的，假如都中想全买，嘻嘻。”当买房君在现场听到这番“慷慨激昂”，这种“钞才能”不由让人泪如泉涌。

时刻来到9点半，买完出来的购房者表明，方位较好的楼栋就剩一二楼和顶楼了，103㎡小户型也都快被选完了，可见能来到现场选房的人，弃号概率并不高，不计划买的人直接不来。

截止发稿前，仁恒开盘选房停留在200多号等待中，终究成果将在谈论区更新。

进击的城北！新玄武放风要卖5万/㎡

本年以来，城北多个板块房价先后创下新高。迈皋桥3.51万/㎡，新港开发区2.8万/㎡，然后便是一路高歌猛进的燕子矶：3月中海燕矶听潮收官均价3.1万/㎡、4月万象六合九悦首开3.6万/㎡、5月仁恒公园世纪销许均价3.89万/㎡。

进击的城北价格好像拦不住了，这不，新玄武放风5万/㎡的玄武映园要来了，拿地三年多的尧化门地王栖霞鲁能第宅也传出上市音讯。此外，鼓楼滨江、小市两个板块也有老盘要出货，适当热烈。

新玄武：玄武映园

据置业参谋音讯，新玄武纯新盘玄武·映园本周末（5.17）将正式揭露售楼处。项现在身为新玄武G86地块，2019年12月4日，被融创以楼地价28163元/㎡竞得。项目共规划打造10栋楼，其间8栋为11-26层，2栋为9-10层，户型面积段为98-130㎡，合计900多套房源。

项目此前放风价4.5万/㎡，而在燕子矶两盘价格皆破限价之后，近期放风价格进步到了5万/㎡。

尧化门：栖霞鲁能第宅

另一边，尧化门纯新盘栖霞鲁能第宅行将首开，现在售楼处已揭露招待。项现在身为G52地块，于2016年9月23日被鲁能竞得，楼面地价20171元/㎡，是现在尧化门板块地王。项目规划8栋16-18层住所，户型建筑面积为89-143㎡，现房出售。

据悉，栖霞鲁能第宅将装备中央空调、地暖、新风等精装三大件，价格或许会在3.2万/㎡左右，首开楼栋开始定为1、4号楼，约200套房源。

燕子矶：燕熙台、万象六合九悦

此外，燕子矶板块的纯新盘燕熙台也放风近期首开。

现在，燕熙台售楼处和样板间现已揭露。项目共分为A、B两个地块，自带1.4万方商业，共打造15栋住所（28-32层），户型建筑面积95-143㎡。置业参谋表明，项目估计5月底首开A地块1、2号楼，合计255套房源，户型建筑面积为95、107、128㎡，放风价3.3万/㎡。

燕熙台效果图

值得一提的是，万象六合九悦项目行将加推面积约124㎡和159㎡洋房，得房率约83-85%。置业参谋泄漏，项目行将加推楼栋为5号楼，仅54套房源，现房出售，精装修交给，拟交给时刻为2020年12月。

万象六合九悦行将加推楼市示意图

小市：葛洲坝阳光城鼓印蘭园

小市唯一在售项目葛洲坝阳光城鼓印蘭园，行将在5月加推项目最终3栋楼，合计200套精装房源，户型127、144、172㎡，三房起步，其间主力户型为172㎡，不折不扣的改进户型。项现在期6号楼洋房价格为 38700元/㎡。

鼓楼滨江：中冶盛世滨江

这个一向卖毛坯、价格被限在4万之下的孤僻地王，总算要改精装了。据了解，

中冶盛世滨江秀丽天玺组团估计将于6、7月加推3号楼，共198套，建筑面积约176、202㎡，精装交给！现在放风价4.3-4.5万/㎡，而秀丽天玺首开毛坯均价为38743元/㎡。

值得一提的是，就在前两天官方发布的本年第二批土地出让预布告显现，鼓楼滨江将出让一幅纯宅地，这也是鼓楼滨江时隔4年再次出让宅地。区域上一次出让宅地是在2016年3月，彼时，招商以48.2亿元拿下鼓楼滨江G01商住混合用地，楼面价29899元/平，成为城北区域地王，即现在现已收官的桃园世纪项目。

城北：别了，刚需。