力高君誉滨江三限房将摇号选房一房一价表发布

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根据洪房字【2017】72号《关于市区“限房价、竞地价”商品住所项目出售处理（试行）的告诉》和《关于市区“三限房”优先满意本市户籍无自有住所的成年居民出售的操作方法的告诉》以及洪房规【2019】1号《关于进一步标准市区“三限房”出售行为的告诉》的规矩，结合南昌县的实在的状况，特将第三期预售的摇号选房计划公示如下：

一、项目的基本状况

1、开发企业全称：江西省高海银城置业有限公司；

2、项目名称（存案名）：力高君誉滨江；

3、项目地址：南昌县东莲路以南,新抚路以西,银湖四路以北；

4、项目总楼栋数：14栋，其间住所8栋；

5、项目容积率为2.24，绿地率为 0.35%；

6、项目规划总建筑面积(装配式前)约100623.2 ㎡，其间住所建筑面积约69083.26㎡，共682套，其间89㎡户型262套、105㎡户型266户、114㎡户型120套、126㎡户型12套、125户型20套、129户型2套;

7、项目车位个数：653个；

8、项目住所控制性房子出售价格（毛坯均价）限价10000元/㎡；

9、项目已取得《住所公积金借款项目准入预审奉告书》；

10、项目是否装饰：全装饰住所。

二、本期房源的状况

本次取得预售证证号为：南房预售证第2020-0015号。本期已赞同预售房源为10#、16#共2栋，214套，面积20684.32㎡，房源概况请见南昌县房信网公示《南昌县商品房一房一价表》。详细房源状况如下：

1、A户型 三室两厅一厨一卫、建筑面积约89㎡，共106套;

2、B户型 三室两厅一厨两卫、建筑面积约105㎡，共108套.

三、项目和本期房源公示起止的时刻、地址、方法

1、公示起止时刻：2020年4月13日--4月22日；

2、公示地址、方法：

在南昌县房地产信息网站上进行网上公示；

在力高君誉滨江营销中心进行现场公示（营销中心地址：南昌县东莲路以南,银湖四路以北,河州路以东）;

江西省南昌市大成公证处进行现场公示（公证处地址：南昌县象湖新城八月湖路788号）。

四、申购挂号的规矩

本项目优先满意南昌市户籍且在南昌县、南昌市市区无自有住所的成年居民购买，申购人必须在规矩时刻、地址申购挂号有关信息，申购挂号信息包含：名字、身份证号、户籍所在地、联络电话、拟购户型及面积、付款方法、个人征信查询状况、挂号时刻等。当期出售项目只承受当事人一次申购挂号，申购挂号规矩时刻完毕后，当期不再承受新的挂号，申购挂号后不得更改挂号信息。

1、申购挂号起止时刻：2020年4月13日9:00至2020年4月22日24:00；

2、申购挂号及公示的地址

（1）江西省南昌市大成公证处（公证处地址：南昌县象湖新城八月湖路788号）;

由开发企业对申购目标的优先购房资历进行审阅，并报南昌县房管部分复核存案。优先购买目标名单在营销中心和南昌县房地产信息网上公示。

五、参加摇号的公证安排

公证安排：江西省南昌市大成公证处

六、摇号规矩

1、摇号时刻：2020年4月25日上午10:00；

2、摇号地址：江西省南昌市大成公证处;

3、摇号方法：根据申购人员数量状况分户型别离采纳不同的方法来进行公证摇号。

（1）若本期申购人数多于或等于当期出售户型房源数时，采纳人房对应摇号方法。按房源户型分组，别离摇出申购人和对应房号，一起摇出未中房号人员的轮候序号，作为未签约房源的替补选房序号。

（2）若本期申购人数少于当期出售户型房源数时，采纳顺序号的摇号方法。按房源户型分组摇出申购人的选房序号，后由我司安排申购人依序选房。

七、摇号成果告诉申购人的时刻、方法

1、时刻: 2020年4月25日；

2、方法：采纳电话和短信/微信方法告诉当事人。

八、“人少房多”的依序选房时刻、地址、方法

1、选房时刻：2020年4月25日；

2、选房地址：江西省南昌市大成公证处；

3、选房方法：分户型按选房序号别离顺次进当选房区选房，选房人需在告诉时刻内抵达选房地址,未按约好时刻抵达视为抛弃优先选房权力,以当天实践参加时刻参加选房,选房当天未参加选房则视同主动抛弃房源认购资历。

九、抛弃认购剩下房源公示时刻、地址、方法

1、公示时刻：2020年4月26日-4月30日

2、公示地址及方法

南昌县房地产信息网和力高君誉滨江营销现场进行公示。

微注：仅为项目此次开盘申购人数多于当期出售户型房源数的状况。

十、告诉轮候选房的时刻、方法

1、时刻：2020年5月2日；

2、方法：我司将根据抛弃房源数量，采纳电话和短信/微信方法，按轮候人员序号有序告诉当事人。

十一、安排轮候选房的时刻、地址、方法

1、时刻：2019年5月3日开端进行选房；

2、地址:江西省南昌市大成公证处;

3、方法：轮候人员按轮候序号进行选房，每组客户须在2分钟内完结选房，直至一切房源或一切轮候人员悉数选完停止。

注：若当天抛弃房源仍未被选完，时刻以此类推，直至一切房源或一切轮候人员选完停止。

十二、认购签约的规矩

1、摇号成果的认购签约

(1)若本期申购人数多于当期出售户型房源数：

2020年4月25日摇号成果发布后，我司将于2020年4月25日安排申购人分批次按时到力高君誉滨江营销中心处理认购签约手续。

申购人在接到摇号成果告诉后5日内完结房子合同网签，逾期视同主动抛弃房源认购资历。

(2)若本期申购人数少于当期出售户型房源数：

2020年4月25日选房完结后，我司于当日现场安排申购人分批次处理认购签约手续,当天未处理认购签约手续的视同主动抛弃房源认购资历。

满意“三限房”优先购房条件的目标，每人仅限购一套。依照摇号规矩选定房号后，开发企业将房源确认的人员名单2日内报送南昌县房管局审阅，审阅确认后作为房子合同网签的根据。房源确认后人员不得更名和更改房源。

2、抛弃房源的认购签约

2020年4月25日安排轮候客户前来力高君誉滨江营销中心进行选房后，并于2020年4月25日处理认购签约手续。申购人未在规矩的时刻内完结房子合同网签，将视为主动抛弃房源认购资历。

十三、后续房源出售

满意具有优先购房条件的客户后，剩下房源再向社会揭露出售。

十四、另行阐明

1、严厉执行商品房出售明码标价规矩，实施“一套一标”；严厉依照申报价格对外出售；不在标价之外加价出售商品房，不收取任何未标明的费用。

2、不逼迫购房人购买车位，购房人自愿购买车位的，在签定《商品房买卖合同》后，再行处理车位转让相关手续。

3、不歧视性设置过高首付比条件或回绝商业借款购房，不对公积金准入项目回绝公积金借款。

2、市商场监管局监督电话：12358（价格告发），12315（商场监督、虚伪宣扬）；

江西省高海银城置业有限公司

2020年4月13日

附：力高君誉滨江一房一价表

10#楼一房一价表

16#楼一房一价表

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