一套爆降130万泉州二手房跳楼价亏本价频出下手机遇到了

泉州楼市，好像正在演出一场“冰火两重天”的戏码。

一边是一手房商场的“炽热回暖”，不少项目售楼处开端人头攒动、成交逐步上升；

另一边是二手房商场的“隆冬”加重，疫情+房子大整治两层影响下，二手房好像正在进入一场“地震”，新一轮的降价潮正在敞开。

“跳楼、大促销、挥泪、赔本”

二手房绷不住了？

最近，小九发现了一个很有意思的现象。在二手房渠道上查找“跳楼价”、“大促销”、“挥泪”、“赔本”等关键词，呈现的房源数量还不少。

▲安居客查找“跳楼”成果

▲“赔本”卖的房子不少，是噱头仍是真降？

▲查找“低于行情价”相关房源有五六十套

商场之冷，从这些关键词中可见一斑。疫情影响之下，不少资金链断裂、急需现金周转的房东，开端放血出手。

这种看似言过其实的促销说辞，放在正常时期，或许我们都会认为是一个噱头，并没有实在的降价，但在特别时期，降价却是实在存在的！

例如诸葛找房网站上，宝珊花园挂牌的一套别墅房源：

2020年3月15日初上架，挂牌价格为1528万；4月10日，修正房源价格，挂牌价为1398万，不到一个月时刻，总价降了130万！可见房东卖房之心切。

▲标题“直降150万”

▲房源从1528万直降至1398万

别的，降价10-30万的房源也不在少数。

▲二手房渠道挂牌的降价房源

挂牌房源量远大于成交量！蓄水池渐满

从相关网站上可以精确的看出，泉州二手房挂牌量，就像一辆开足马力的火车，底子没有停下来的意思。不少房东开端悄然出货。

在诸葛找房上选择“新上房源”，近期上新的房源多达三千多套！

▲抢手小区的挂牌量非常可观

供给量变大，价格却在下降，二手房的价格，尽管由房主决议，可是商场的反应会让他们认清：定价高了，没人买，定价低了，不甘心，可是一向耗着又担忧房价再跌落，二手房房主的担忧，直接体现在了挂牌量上！

卖方的窘境，正是买方的时机！

有人说，楼市的每一个低谷都预示着下一个高潮，高手要耐得住孤寂。

未来跟着疫情的完毕，泉州二手楼市的活跃度将回暖，很多被推延的购房需求将再度开闸开释，楼市或逐步迎来一波小高潮。

现在二手楼市的“窘境”，对不少购房者来说，反而是个时机：

一是：二手楼市房源挂牌量的继续添加，意味着可供选择的产品相对愈加丰厚；

二是：二手房成交周期的拉长，也代表着二手房议价空间变大，购房时可添加的“砝码”也更多。

信任一些购房者，现已卯足了劲，预备伺机而动了。