官方发布这个一线城市松绑了

商场信号一再。

继天津购房方针放宽后，一线城市广州，也松开了口儿。

就在今日，广州发布音讯，商服类项目不再约束出售方针，已确权挂号的不再约束转让方针。

直白点说，广州施行了3年的公寓购房约束方针，撤销了！

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今日上午（3月3日），广州出台了“促进房地产商场平稳健康发展”的新办法。

合计48条应对疫情的行动之一，文件名称是“广州市坚决打赢新冠肺炎疫情防控阻击战努力实现全年经济社会继续健康发展方针使命的若干办法”。

其间，一个重点是优化商服类项目邮递和出售办理，商服类项目未完成规划报建手续的不再约束最小切割单元；商服类项目不再约束出售方针，已确权挂号的不再约束转让方针。

商服类项目，也被称为“商办项目”，包含写字楼、商铺、公寓等。

在2017年的时分，广州的方针是这样的：

商服类（商业和工作，下同）房地产项目应当严厉按规划用处开发、邮递、出售、运用，未经同意，不得改变为寓居用处。房地产开发企业新报建商服类房地产项目，最小切割单元不得低于300平方米。

房地产开发企业出售商服类物业，出售方针应当是法人单位，法人单位购买的商服类物业不得作为寓居运用，再次转让时，应当转让给法人单位。

在2018年的时分，关于转让方针开端松绑。已购买的商服类物业可转让给法人单位、也可转让给个人，个人获得不动产证满2年后方可再次转让。

图片来历见水印

到今日正式宣告方针撤销，全面放松不约束购买方针不约束面积。

也就是说，假如你没有广州的购房资历，但想在广州买房日子，那么广州的商务公寓将成为挑选，至少新建公寓不限购了，对公寓商场很有利。

事实上，在上一年，广州现已以人才购房方法，放松了黄埔区、南沙区、花都区的购房约束。

这次广州全面松绑公寓购房约束，也能看作是部分放松，究竟没有动住所，在很多人看来，公寓好像不那么重要。

但无论是昨日的天津突发新政！这个城市放宽购房约束！仍是今日的广州都在传递一个信号，楼市调控部分放松会成为本年的主基调。

部分内容来历刘晓博说财经