未来科学城版图扩至170.6平方公里观承大家再享区域红利

自古以来，把守年代盈利者，必有得天独厚的地舆优势。在北京清晰约束别墅用地、别墅商场进入存量年代的当下，说到仍当红不让的北五环，就不得不提，北京复合型高端墅区的代表之一的观承别墅区。当今跟着未来科学城的再扩容，距未来科学城只是一街之隔的观承别墅·我们，在区域盈利的加持下，价值百科亦将水涨船高。

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未来科学城扩容，区域潜力无可限量

据昌平区委书记于长辉介绍，依据最新编制的《未来科学城开展规划（2017—2035年）》，未来科学城规划面积由本来的10平方公里扩展至170.6平方公里，面积添加16倍，构成包含未来科学城东区、西区和生态绿心在内的“两区专心”开展布局，会聚一流研制组织、一流立异式企业和一流科技人才，尽力成为服务首都高质量开展的增长极和动力源。

依照未来科学城开展规划，到2020年，未来科学城将开始构成立异要素集合、立异生机初显的局势，开始建成绿色宜业、功用完善的城市载体。在动力、生命等优势范畴将发动国家实验室培养，研究型大学数量到达7所，聚集不少于40家国家级立异渠道，领军人才数量超越800人，国家级孵化渠道总面积到达30万平方米以上。

2025年，未来科学城将建成具有生机的立异之城。东、西区将根本建成宜居宜业、生态绿色城市，会集建造区道路网密度到达6.5公里/平方公里，15分钟社区服务圈覆盖率到达85%，保证性住所供给份额坚持50%。蓝绿空间占比达43%，新建区可再生动力使用份额达5%。2035年，未来科学城将建成全球抢先的技术立异高地。未来科学城将全面建成宜居宜业、生态绿色城市。

因为未来科学城环境优美，高科技产业集聚，高端人才不断涌入，本年1-7月，北京未来科学城住所成交套数已占昌平区近四成。不难看出，这个新式区域在北部无足轻重的商场位置。

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观承别墅·我们，坐享区域盈利“头等舱”

北京万科观承别墅落地于高丽营板块，依托于中心别墅区、望京商务区的资源和配套，开展潜力巨大，可以说与城市开展脉息重合融合。不只享有醇熟墅区约25年优质开展资源一起， 而未来科学城作为“首都三大科技立异中心之一”，第一个国务院同意的“国家才智城市试点”，区域内规划建造近300万平米的公共服务配套，此接壤区域已成为最有潜力的“方针盈利区域”。

观承别墅·我们，是万科六载独具匠心，酝酿出来的人居精粹，西有未来科学城，东接中心墅区茂盛配套，南临望京商务区加持，三股合力会聚于此，千年温榆文脉天然修养，涵盖了商业、生态、教育等多重业态，如一朵盛开在中心别墅区的繁花，茁壮生长。

正因未来科学城的开展规划辐射，地铁31号线于此建站（未来科学城南区站），联通了海淀山后、回龙观、昌平沙河区域、天通苑等地的31号线，成为这片区域开展的有力脉息。

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除了中心别墅区和未来科学城的方针盈利，区域内还具有京承高速和地铁17号线（在建）两大城市级交通动脉，接受串联区域内购物中心、高尔夫马术会所、世界校园等纯熟配套、一湖一廊双河三园的优质生态景观，有利地势、有利地势、人和的保证了观承别墅区的价值百科优势。日子、服务、生态环境多重助力之下，成为现在北京开展老练、配套完全的别墅区，满意多维度日子需求。

醇熟配套 成果墅区人居抱负

万科一直坚持以深耕让寓居继续。凡万科落子之地，均以造城战略专心从城市配套建造到区域一起生长。观承别墅·我们正是如此，同步配套自建3万平米鹿鸣公园、约1500平米高端会所，约3000平观承汇世界商业街，十五所世界校园供给教育资源，多家马术、高尔夫等高端沙龙提高日子品质，高端配套的会集出现与老练，将匹配不同年代背景下精英人士的圈层日子。

（效果图）

观承别墅·我们，重著北京万科对我国别墅人居的全新了解，以符合年代的开展头绪，营建北京万科别墅日子样本。