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更严银监会出手炒房客这样买房行不通了

2019-10-12 20:43:57 阅读：4893+ 作者：责任编辑NO。许安怡0216

这个世界，聪明人太多，也都在钻各式各样的空子。楼市空手套白狼的玩法，层出不穷，无处不在上演着一夜暴富的美梦！

而眼下，又一炒房资金来源受限！这一次，炒房真的难了！

从前，用信誉卡套现炒房能够暴富！

在曩昔国内关于信誉卡的办理和整治还不是很严厉的时分，不少人研讨出了一套关于使用信誉卡套现，拿去买房暴富的骚操作。

整个流程是怎样样的呢？

一般信誉卡的免息期有45-50天的周期，合理使用周期能够套现许多资金。

比方你急需3万元现金，但手头上并没有现金。而此刻你有3张信誉卡，每张卡的额度为3万，而且每张卡的账单日刚好相差10天（A账单日：每月1日；B卡账单日：每月11日， C卡账单日：每月21日）。

怎样能够使用这3张信誉卡，完结一个完美的接龙呢？为便利描绘，假定信誉卡的钱能够无损刷出来。如下图：

第一轮：

在A卡账单日后的第2天，即2号， A卡刷出来3万，你拿去应急；

在B卡账单日后的第2天，即12号， B刷出来3万，还了A卡的3万；

在C卡账单日后的第2天，即22号， C刷出来3万，还了B卡的3万；

第二轮：

在A卡账单日后的第2天，即2号， A卡刷出来3万，还了C卡的3万；

在B卡账单日后的第2天，即12号， B刷出来3万，还了A卡的3万；

在C卡账单日后的第2天，即22号， C刷出来3万，还了B卡的3万；

……

第N轮:

……

仔细的朋友们有没有发现，第一笔刷的3万，被使用后，不必还了！只需你一向这样操作的话。假如你有10万额度的信誉卡呢，假如你有30张10万额度的信誉卡呢！

上面的比如3张3万的额度就能够长时间套现出来3万，那么3张10万的信誉卡就能够套现出10万，30张10万的信誉卡就能够套现出 100万的现金来，满足绝大多数人交首付了。

实际上，在早几年前，有一些“会钻空子”的人，就靠着这种方法炒起了房。

但是，这样的操作危险很大，有不少偿还不起的买房人都已断供，有的乃至是“房钱两空”。特别值得一提的是这样的操作也是违规的，而国家早已出手严惩！

银行连续叫停！南京被点名！银保监会出手！

近期，多家银行密布发布公告，持续叫停“信誉卡买房、刷中介费”！

8月份以来，在监管要求下，多家银行信誉卡中心发布公告加强对房产类商户买卖管控。整体来看，透支信誉卡在开发商或中介买房都被叫停，交纳物业费和分时用房(出租房)多被限额买卖，单笔不超越1.5万或3万元。

事实上，早在2016年4月，姑苏就出台了“房八条”，规则买房首付不能透支信誉卡。而同年5月，南京出台金融范畴新规，提出亲近关重视房地产首付贷、信誉卡套现等“负面杠杆”等状况。

展开房贷压力测验，严控场外高杠杆配资

防备金融债款危险。监测房地产职业危险，当令展开房地产信贷压力测验。严控房地产首付贷、场外商场高杠杆配资、信誉卡套现等“负面杠杆”。

一起，有银行依据客户设置了限额。专家标明：许多银行信誉卡买房部分不允许做分期，也有银行不允许刷卡买房。多半是出于危险层面的考虑，购房自身需求借款，那么用信誉卡刷首付就相当于加了一层杠杆，部分银行出于安全考虑，不允许这么做。

此外，2016年9月6日，央行针对银行卡刷卡手续费的收费新规则正式实施。这个方针的出台，刷卡费率实施假贷别离方针。新版刷卡手续费对房产、轿车、批发职业不再实施贷记卡手续费封顶计费，也就是说今后刷信誉卡消费的手续费再也没有封顶收费了。相似新政的出台，成为信誉卡买房的又一个绊脚石。

而从上一年（2018）以来，各大银行一向在对“信誉卡买房、刷中介费”进行严厉的管控，特别从本年（2019年）8月份开端，多家银行进一步收紧房地产类商户刷卡。

不过，各家银行的履行力度有紧有松，有银行仍在违规“输血”房地产。

展开房地产事务专项检查工作，南京被点名！

针对银行暗地里一向给房地产“输血”问题，上述相关部分前不久发布告诉，决定在全国32个热门城市展开房地产事务专项检查工作。

这32个城市分别为：北京、上海、深圳、广州（一线城市）；成都、杭州、重庆、武汉、姑苏、西安、天津、南京、长沙、郑州、青岛、沈阳、宁波、无锡（新一线城市）；

昆明、合肥、福州、徐州、济南、厦门、石家庄、长春、贵阳（二线城市）；

洛阳、大理、秦皇岛、呼和浩特、襄阳（三线城市）

银保监会出手！银行资金违规入楼市遭行政处分

据了解，监管正在严查信誉卡资金流入楼市状况，包含境内房地产类商户、房产相关契税等。

而就在10月8日，我国银保监会浙江监管局发布了对中信银行杭州分行、邮储银行杭州分行的处分，两家银行杭州分行因资金违规流入楼市等原因，共被处以245万元罚款。

同天，北京银保监局发布2张罚单，兴业银行、浦发银行各领一张。

其间，兴业银行北京分行因违规向房地产开发企业供给融资等5宗罪，被罚600万元；上海浦东发展银行北京分行也因违法行为被罚290万元。两者算计被罚近千万。