江北涨价1900元/平双利好后的开盘潮值得买吗

银十来袭，江北第一波开盘潮来了。核心区研创园板块与桥北刚需大盘拿到销许。

一个是刚拿下自贸区和万达的热土，一个是刚需重镇项目，这次的热土终究怎么呢？两家项目都已于今日开端正式报名挂号，感兴趣的朋友们无妨多重视。

万达+自贸区 研创园均价30300元/㎡

10月11日，坐落江北核心区的抢手楼盘佳源玖棠府再次拿到销许。此次开盘，项目将推出3号楼，合计198套精装房，户型建筑面积约89、99、102㎡，销许均价约为30300元/㎡。

这也是研创园板块“自贸区+万达广场”双利好落地后的初次加推。

佳源玖棠府坐落江北核心区研创园板块，是现在间隔长江五桥上桥口最近的楼盘，也是自贸区研创园区域的仅有一个在售的商品房楼盘，板块还有非常大的开展空间。从价格上来看，佳源玖棠府不挖地下室，最小户型89㎡，合适刚需客户。

本年8月份，自贸区落地江北新区，研创园板块成为自贸区的重要组成部分。9月份，江北新区研创园、佳源世界、万达集团正式签约，落地研创园佳源广场。业界剖析，具有着城市的各项丰厚配套资源，占有着优胜的地理位置，再加上万达自身强壮的造心才能，一旦万达广场开业，必定将创造出1+1>2的价值。

这也让业界较为重视此次佳源玖棠府的开盘。均价3万/平出面，拿自贸区、万达旁的精装房，你会心动吗？

提价1900元/㎡！桥北刚需盘再拿销许

一起领到销许的还有桥北老盘北外滩水城。此次加推的是十九街区12号楼共138套毛坯房源销许，面积89、114、123㎡，均价20499.51元/㎡。比较本年5月底开盘价18600.12元/㎡上涨了1900元/㎡。

据了解，北外滩水城估计将在10月18日开盘，今日开端挂号。

挂号时刻：10月12日9:00-10月13日9:00

详细挂号方法如下：

线下报名地址：北外滩水城售楼处；天润城售楼处

线上报名：线上报名重视“苏宁举世日子汇”微信大众号进入报名通道报名

89㎡：两室两厅一卫

114㎡：三室两厅一卫

123㎡：三室两厅两卫

房掌柜盘点了一下现在桥北板块在售的新房项目。大华秀丽年代在售售11、12、13栋洋房和3、4栋小高层，洋房户型面积112、125、143、163、226㎡，均价22121元/㎡；小高层户型面积100、103、152、210㎡，均价21810元/㎡，均为毛坯交给。

中建国熙第宅现在在售2、4、5、6号楼房源，均价28318-29250元/㎡，户型建筑面积93-125㎡，精装交给。

比较之下，北外滩水城20500元/平左右的价格依然是谷底。但这也证明，桥北的房价的确在上浮，新房价格现已找不到低于“2字头”的了。现在桥北现已有3号线，正在建造S8号线南延线，本年四季度11号线一期也将正式开工！自驾方面具有长江大桥、浦口码头、纬三路地道等多个过江通道，建宁西路过江通道和和燕路过江通道在紧锣密鼓的施工中。跟着桥北板块的配套逐步晋级、江北新区建造的逐步推动，桥北的定位也会逐步搬运，从“刚需”迈向“改进”。